物业管理师综合能力考前训练(1)

时间:2012-12-25 来源:www.cn-edu.com 责任编辑:

 实战模拟试卷(五)

一、单项选择题(共50题,每题1分。每题的备选项中,只有1个最符合题意)
1.管理的(    )是处理好各种人际关系。
  A.任务    B.要求
  C.核心    D.原则
2.通常的需求曲线,不管是线性的需求曲线还是非线性的曲线,都是向(    )倾斜的。
  A.右上方    B.左上方
  C.右下方    D.左下方
3.下列不属于影响需求弹性的主要因素是(    )。
  A.商品的替代品数目和可替代程度    B.商品本身用途的多用性
  C.商品的耐用程度    D.商品价格的高低
4.败德行为是指个人在获得保险公司的保险后,缺乏提防行动,而采取更为冒险的行为,
  使发生风险的概率增大的动机。败德行为产生的原因是(    )。
  A.对称性信息    B.非对称性信息
  C.垄断的存在    D.外部性
5.根据(    ),应该把管理视为维护整个企业系统运行的一个重要手段。
  A.以人为本原理    B.系统均衡原理
  C.运动控制原理    D.信息沟通原理
6.管理的基本职能中,(    )的目的就是要保证决策和计划的实施,去实现既定的目标。
  A.组织    B.领导
  C.激励    D.控制
7.实行集中目标市场营销策略的缺点是(    )。
  A.成本高    B.稳定性差
  C.风险大    D.不易管理
8.市场营销组合中的(    )代表企业为宣传介绍其产品的优点和为说服目标顾客购买其产
  品所进行的种种活动。
  A.产品    B.促销
  C.渠道    D.价格
9.确保创新具有持久发展的动力及检验其市场竞争力的客观标准是(    )。
  A.继承性    B.高效益性
  C.创造性    D.相对性
10.人际关系学说是由美国哈佛大学工业心理研究所的(    )在“霍桑实验”中提出来的。
    A.马斯洛    B.斯坦尼尔
    C.贝雷尔森    D.梅奥
11.保证心理健康的重要措施是(    )。
A.讲究心理卫生B.讲究生理卫生
C.讲究行为协调D.讲究情绪稳定
12.区别个性的主要心理标志是(    )。
    A.能力    B.情绪
    C.气质    D.性格
13. -个人表现在态度和行为方面的较稳定的心理特征是(    )。
    A.个性    B.气质
    C.性格    D.情绪
14.根据投诉的(    )不同,分为咨询性投诉、普通投诉、紧急投诉。
    A.受理性质    B.性质
    C.方式    D.主体
15.公共关系的基本职能中,(    )是最根本的职能,其他职能都是为其服务的。
    A.沟通协调    B.组织宣传
    C.树立形象    D.咨询建议
16.影响人际吸引的主要因素中,(    )是人际交往中产生的一种意识倾向性,即喜欢那些
  喜欢自己的人,而不喜欢那些不喜欢自己的人。
  A.移情效应    B.相似性因素
  C.临近因素    D.情感相悦性
17.管理者在采访中(    )是成功与媒体沟通的关键。
    A.妥善应答    B.周到服务
    C.掌握好时间    D.制度沟通政策
18.从行政管理所具有的政治性和社会性两重属性来看,行政职能可以分为(    )和社会管理职能。
  A.社会计划职能    B.政治统治职能
  C.政治指挥职能    D.社会协调职能
19.各级政府统辖全局的指挥、决策和督导中心是(    )。
    A.领导机关    B.辅助机关
    C.职能机关    D.直属机关
20.目前应用最广泛的一种划分行政组织的方法是(    )。
    A.行业部门化    B.区域部门化
    C.职能部门化    D.产品部门化
21.以下不属于工商行政管理中市场结构秩序的是(    )。
    A.投资导向秩序    B.制止结构性垄断状态秩序
    C.产业政策秩序    D.企业集团秩序
22.按照法律关系主体的相互地位,可以把法律关系分为(    )。
    A.平权的物业管理法律关系和隶属的物业管理法律关系
    B.一般的法律关系和具体的法律关系
    C.绝对法律关系和相对法律关系
    D.调整性法律关系和保护性法律关系
•232.物业管理综合能力
23.债权发生的原因中,(    )是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。
    A.合同.    B.不当得利
    C.侵权行为    D.无因管理
24.合同的履行是指债务人全面地、适当地完成其合同义务,债权人的合同债权得到完全实
  现。以下不属于合同履行应当遵循的原则是(    )。
  A.适当履行原则    B.公平履行原则
  C.协作履行原则    D.情事变更原则
25.租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。租赁期限
    (    )个月以上的,应当采用书面形式。
    A.一    B.三
    C.六    D.八
26.国有土地使用权的设立方式中,行政划拨方式主要适用于国防、军事、教育等公益事业
  用地,具有(    )的特征。
  A.计划性、无偿性、无期限性    B.计划性、固定性、可变性
  C.固定性、无偿性、强制性    .    D.稳定性、无偿性、无期限性
27.统计调查按调查的(    )可分为统计报表和专门调查。
    A.组织形式    B.总体范围的大小
    C.搜集资料方式不同    D.调查的形式
28.风险的分类中,(    )风险是在全社会范围普遍存在的风险。
    A.纯粹    B.基本
    C.人身    D.财产
29.保险的分类中,(    )是以被保证人履行合同为保险标的的一种保险。
    A.责任保险    B.财产损失保险
    C.赢利性保险    D.信用保证保险
30.人身保险的保险期间都比较长,特别是人寿保险,其保险期间通常在(    )年以上。
    A.1    B.3
    C.5    D.8
 
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