物业管理师综合能力考前训练(4)

时间:2012-12-25 来源:www.cn-edu.com 责任编辑:
实战模拟试卷(六)
一、单项选择题(共50题,每题1分。每题的备选项中,只有1个最符合题意)
1.管理的载体是(    ),也是其他管理职能活动的组织保证。
  A.领导    B.激励
  C.组织    D.控制
2.市场需求曲线的形状是向(    )倾斜的。
  A.左上方    B.左下方
  C.右上方    D.右下方
3.当劳动投入增加到使边际产量为零时,(    )达到最大值。
  A.平均产量    B.边际产量
  C.总产量    D.最高产量
4.物业管理(    )主要是解决物业管理的方向性的问题。
  A.决策    B.计划
  C.组织    D.领导
5.消费品市场细分标准一般可以分为四类,(    )是指根据消费者生活方式、个性、价值观念等因素来细分市场。
  A.人口标准    B.地理标准
  C.心理标准    D.行为标准
6.市场调查的方法很多,按调查方式划分,有直接调查法和间接调查法。下列不属于直接调查法的是(    )。
  A.询问法    B.观察法
  C.实验法    D.抽样法
7.实行集中目标市场营销策略的优点是(    )。
  A.易树立企业优越形象    B.营销稳定性好
  C.能充分挖掘企业潜力    D.易于管理,成本低,投资少
8.制定企业经营战略,可以提高生产经营的(    )。
    A.目的性    B.安全性
    C.完整性    D.方向性
9.“双因素理论”是由(    )提出的。
    A.马斯洛    B.贝雷尔森
    C.赫茨伯格    D.梅奥
10.在一个人身上经常地、稳定地表现出来的心理特点的总和指的是人的(    )。
    A.气质    B.个性
    C.性格    D.能力
11.性格的(    )特征指人们表现在感知、记忆、想象和思维等认知方面的个体差异。
    A.理智    B.意志
    C.情绪D.智力
12.社会组织与公众建立良好关系的唯一手段是通过(    )。
    A.行政命令    B.经济制裁
    C.物质引诱    D.双向的信息传播
13.市场调查的方法中,(    )的优点在于被调查者的一切动作均很自然,所收集的资料准确性较高。
    A.电话调查法    B.观察法
    C.个人访问法    ’D.邮寄调查法
14.影响人际吸引的主要因素中,(    )是指空间距离对人际吸引产生的影响。
    A.相似性因素    B.互补性因素
    C.临近因素    D.互动频率因素
15.建立、维持和发展人际关系的原则中,(    )是现代市场经济中各行各业所呼唤的一个基本原则,也是人际关系建立、维持和发展所必须遵循的一个基本原则。
  A.诚信原则    B.宽容原则
  C.平等原则    D.互惠互利原则
16.作为一种特殊的社会管理活动,行政管理具有(    )特点。
    A.公平性、政治性、权威性    B.执行性、强制性、权威性
    C.执行性、政治性、权威性    D.执行性、政治性、强制性
17.行政管理组织的种类中,为领导机关和职能机关实现行政目标而在行政组织内部承担协
  助工作的机关是(    )。
  A.直属机关    B.辅助机关
  C.派出机关    D.职能机关
18.工商行政管理部门与审计、技术监督、(    )等部门一起,共同执行着国民经济的监督管理职能,在整个国民经济宏观调控体系中,占有十分重要的地位。
  A.价格监督    B.统计监督
  C.计划监督    D.财政监督
19.成功创新的一般性特征不包括(    )。
    A.成功因素具有一般性    B.成功是“以人为中心的”
    C.成功是多因素的    D.成功具有必然性
20.工商行政管理具有的法律效力不包括(    )。
    A.拘束力    B.确定力
    C.强制力    D.执行力
21.民法的基本原则中,(    )要求当事人在民事活动中维护双方利益的平衡,同时不得打破当事人与社会之间的利益平衡,是从内部对当事人加以约束。
  A.平等    B.公平
  C.公序良俗    D.诚实信用
22.在诉讼时效期间的最后(    )个月内,因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的,诉讼时效中止。
    A.三    B.四
    C.五    D.六
23.合同的履行中,(    )是指应当先履行债务的当事人,有确切证据证明对方在合同成立后发生了法律规定的丧失或可能丧失履行债务能力的情形时,可以中止履行其债务的权利。
  A.不安抗辩权    B.先履行抗辩权
  C.同时履行抗辩权    D.后履行抗辩权
24.从物权性质上来讲,物权法具有的基本原则是(    )。
    A.物权绝对性原则    B.物权法定原则
    C.物权优先原则    ’D.公示原则
25.按照(    ),可将公众分为行动公众、知晓公众、潜在公众和非公众。
    A.公众对组织的重要性    B.公众的动态发展过程
    C.公众与组织的关系划分    D.组织对公众的喜恶程度
26.我国《担保法》规定的担保物权中,(    )是指对于债务人或者第三人不转移占有而供作担保的财产,当债务人不履行债务时,债权人有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的权利。
  A.质权    B.留置权
  C.抵押权    D.占有权
27.统计指标中,(    )指标反映各部分构成与相互关系,抽掉了整体规模。
    A.平均    B.绝对
    C.总量    D.相对
28.风险损失的(    )由风险造成的直接损失成本和间接损失成本共同构成。
    A.无形成本    B.实际成本
    C.预防成本    D.控制成本
29.保险人的义务中,说明义务和投保人的如实告知义务都是保险合同(    )原则的体现。
    A.最大诚信    B.可保权益
    C.习惯解释    D.公平互利
30.保险人为了分散风险而将原承保的全部或部分保险业务转移给另一个保险人的保险
  是(    )。
  A.原保险    B.重复保险
  C.再保险    D.共同保险
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